מחירי הדירות בכפר סבא ירדו ברבעון השלישי של שנת 2017 בשני אחוזים אחוזים לעומת הרבעון השני של השנה. כך עולה מסקירה שביצע יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס. לפי הסקירה, מחיר ממוצע של דירת ארבעה חדרים בכפר סבא עלתה ברבעון השלישי של 2017 1.97 מיליון שקל. ביחס לרבעון המקביל אשתקד, מדובר בעלייה של ארבעה אחוזים.
דנוס מפרסם זו הפעם החמישית ברציפות, את מדד מחירי הדיור ב-16 ערים בארץ, לפי שיטה שהשתמש בה בעבר השמאי הממשלתי הראשי. בין הערים גם הרצליה, שם נרשמה ירידה של שמונה אחוזים במחיר הדירות הממוצע לעומת הרבעון השני של השנה. מחיר ממוצע של דירת ארבעה חדרים בהרצליה עלתה ברבעון השלישי של 2017 2.15 מיליון שקלים, ירידה של עשרה אחוזים לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
רוצים להישאר מעודכנים?
בסך הכל, ברבעון השלישי של שנת 2017 נרשמה לפי דנוס ירידה בשיעור של 0.2 אחוז במחיר הממוצע של הדירות שנסקרו לעומת הרבעון שקדם לו. לפי דנוס, נרשמה גם ירידה של 16 אחוז במספר העסקאות שבוצעו לעומת הרבעון השני של השנה וירידה של 45 אחוז בהיקף העסקאות לעומת הרבעון המקביל אשתקד. "הירידה הדרמטית בהיקף העסקאות מהרבעון המקביל אשתקד, בשיעור של 45 אחוז, מלמדת שלא מדובר בשוק נדל"ן המתפקד באופן נורמלי, כי אם בשוק המצוי בתקופת שפל שעיקרה נובע מציפייה לירידות מחירים".
תגובות