הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה להפקדה תכנית להקמת מתחם שישלב מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים, במקום שני המפעלים הקיימים – מפעל קניאל לקופסאות פח ומפעל בר-און לתערובות, בצפון מערב כפר סבא. התוכנית נמצאת בסמוך למתחם תחנת הדיפו של קו מטרו M1 ולמעבר תת קרקעי לתחנת המטרו תדהר ברעננה.
התוכנית, על שטח כולל של כ-95 דונם, ממוקמת בסמוך לשכונה הירוקה הצפונית בכפר סבא, והיא כוללת 880 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות שישלבו קומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 220 יוקצו לטובת דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת מבנה דיור מוגן בן 24 קומות הכולל 550 דירות, 3 מגדלי תעסוקה בני 24 קומות על דופן כביש 4, כ-8 דונם של מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, אמר: "מדובר בתוכנית חשובה, המשלימה את פיתוח העיר, וגם מסדירה את פינוי המפעלים הקיימים, המהווים כיום מטרד לשכונה הסמוכה".
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התוכנית נמצאת בתחום ההשפעה של המטרו וכוללת עירוב שימושים בהתאם לעקרונות שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70). מדובר במתחם מגורים ותעסוקה אטרקטיבי, הנותן מענה בכל תחומי החיים לאוכלוסיות מגוונות".
התוכנית הוגשה על ידי י. בראון ובניו בע"מ וקניאל אריזות משקה בע"מ, ותוכננה עלי ידי משרד כנען שנהב אדריכלים.
קובי
ומה עם תשתיות כבישים וחניה? האם מתכנן התחבורה היה הוועדה או רק חותמת גומי? כמו שקורה ברוב המקרים