שוב: חברת הבנייה ינוב תובעת מיליונים מעיריית כפר סבא

חברת הבנייה ינוב ממשיכה במאבקים המשפטיים שלה מול עיריית כפר סבא. אתמול (שלישי) הגישה החברה תביעה נוספת, בגובה שלושה מיליון שקלים, לבית המשפט המחוזי מרכז, נגד העירייה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הפעם בנוגע לביטול החלטת ועדת התכנון למתן היתר בנייה לינוב בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב סוקולוב 6 בעיר. נזכיר כי לפני מספר שבועות הגישה החברה תביעה נוספת נגד העירייה והוועדה, בנוגע לפרויקט שלה ברחוב ששת הימים, שגם שם ביטלה העירייה החלטה של ועדת התכנון למתן היתר בנייה לינוב. בחודש שעבר הגישה החברה עתירה לבית המשפט לאחר שבוטלו מרפסות שתכננה בפרויקט ברחוב ויצמן 55.

קיראו גם:

ינוב תובעת מיליונים מהעירייה: ביטלה היתר בנייה לפרויקט תמ"א גדול בששת הימים

האם קו המטרו יגרום לביטול המרפסות בויצמן 55? חברת הבנייה עתרה לבית המשפט

על פי כתב התביעה, החברה פעלה במשך שבע שנים כדי לקדם פרויקט התחדשות עירונית ברחוב סוקולוב, הכולל מבנה קיים בן שלוש קומות מעל לקומות עמודים שבו עשר דירות, אותו ביקשה ינוב להרוס ולהקים תחתיו מבנה חדש בן שמונה קומות שיכלול 34 יחידות דיור. על פי כתב התביעה, בשנת 2018 ניתן לחברה היתר בנייה בתנאים והיא המשיכה בהליכי התכנון במטרה להוציא היתר סופי. "לתדהמתנו, בחלוף תשעה חודשים ממתן החלטת הוועדה אשר אישרה מתן היתר בתנאים, החליטה העירייה לבטל באופן חד צדדי את היתר הבניה", נמסר מהחברה.

עוד נכתב כי "ינוב הגישה ערר בגין החלטה זו אל העירייה, והוועדה לתכנון ובנייה הזדרזה לקבוע עובדות בשטח ויום קודם למועד הדיון אשר נקבע בערר, פנתה אל הוועדה המחוזית ודאגה כי תכריז על החלת סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבניה על שטח המתחם, אשר משמעותם בפועל הינה הקפאה למשך שלוש שנים של כל אפשרות להגשת בקשות להיתר בנייה בשטח ההכרזה. חברת ינוב מבקשת במסגרת התביעה פיצוי של שלושה מיליון שקלים בגין עבודתה המאומצת, עבודתם של יועצי ומתכנני הפרויקט, והשקעה של מיליוני שקלים שהוציאה לאורך השנים".

בתביעה שהגישה ינוב נכתב: "הנתבעות, בהתנהלותן הרשלנית, הבלתי מקצועית והבלתי חוקית גרמו לתובעת 'להישאר בתמונה' במשך שנים ולהאמין כי מתן היתר בנייה לפרויקט הינו אפשרי, בפרט לאחר מתן החלטת הוועדה למתן היתר בתנאים, ובשל כך להוציא מיליוני שקלים בגין הליכים תכנוניים ומשפטיים, הכל לשם קיום הפרויקט והוצאתו אל הפועל, השקעה שירדה כולה לטמיון. החברה מבקשת מבית המשפט לקבוע כי לעירייה והוועדה המקומית קיימת אחריות ישירה למצגים והחלטות אשר ניתנו על ידן, אשר יצרו ציפייה אובייקטיבית ריאלית והסתמכות של התובעת להיתכנות הפרויקט, ואשר על בסיסן הוציאה התובעת מיליוני שקלים מכיסה לשם תכנון הפרויקט וקידומו בפן המסחרי, התכנוני והמשפטי לאורך שנים ארוכות. כן יתבקש בית המשפט הנכבד לקבוע כי הנתבעות ניצלו לרעה את סמכויות התכנון המסורות בידן וכי הן נושאות באחריות ישירה לנזקים שנגרמו לתובעת בגין התנהלותן הפסולה לאורך השנים אשר שיאה בביטול ההחלטה למתן היתר בנייה בתנאים, תשעה חודשים לאחר שניתנה.

מעיריית כפר סבא נמסר: "טובת התושבים והעיר נמצאות לנגד עינינו ולכן לא נוכל לאשר את תוכניות היזם, שאינן עומדות בדרישות יסוד בתכנון העיר ואינן עולה בקנה אחד עם ראייה תכנונית כוללת של המתחמים והאזור כולו. החלטות הוועדה המקומית גובו ועולות בקנה אחד עם החלטות מוסדות התכנון הגבוהים, אשר דנו בטענות התובעים ודחו אותן. העירייה דוחה ניסיונות של יזמים שונים לאיים בתביעות כספיות חסרות בסיס, תוך התעלמות מוחלטת מטובת הציבור ותושבי המתחמים עצמם. עיריית כפר סבא תגיב לטענות בערכאות משפטיות, כמקובל".

הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו