מחירי הדירות בכפר סבא זינקו בתוך עשור ב-35 אחוזים. כך עולה מנתונים שפרסם אתר יד2, המפרסם מודעות לקנייה ומכירה של דירות. לפי המדד, בשנת 2011 מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בכפר סבא עמד על 1,517,477 שקלים, ואילו בשנת 2019 זינק המחיר ל-2.047 מיליון שקלים.
גם בערים השכנות נרשמה כצפוי עלייה גדולה במחירים. בהוד השרון, למשל, עמד מחירה של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 1.497 מיליון שקלים ובשנת 2019 זינק המחיר ל-2.079 מיליון שקל, יותר מאשר בכפר סבא, עלייה של 39 אחוזים. ברעננה עמד מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 1.77 מיליון שקל ובשנת 2019 זינק המחיר ל-2.26 מיליון שקל, עלייה של 27.2 אחוז. בהרצליה עמד מחירה הממוצע של דירת ארבעה חדרים בשנת 2011 על 1,966,308 שקלים, ובשנת 2019 זינק המחיר ב-34.9 אחוז ועומד על 2,652,549 שקלים בממוצע.
"זה לא סוד שמחירי הדירות בערי השרון עולים כל הזמן. רעננה, כפר סבא, הרצליה והוד השרון הן ערים מבוקשות מאוד על ידי קהל מבוסס ואיכותי והביקוש בהן בשנים האחרונות עולה על ההיצע", אומר שגיא לנצ'נר, מנכ"ל ובעלים של חברת יזמות הנדל"ן ינוב הבונה בערי השרון, "אין ספק שהפתרון להגדלת ההיצע בערים הללו, בהיעדר קרקעות ריקות זמינות לבנייה, הוא בניית פרויקטים של התחדשות עירונית. תחום ההתחדשות העירונית בישראל הכולל פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 מהווה היום נתח משמעותי מהבנייה בישראל. באמצעות התחדשות עירונית ניתן להגדיל את הצע הדירות במרכזי הערים, לחדש בניינים ישנים ודירות ישנות ובכך גם לספק ביטחון לדייריהם כנגד רעידות אדמה וטילים וגם לשפר את איכות חייהם".
שגיא לנצ'נר, מנכ"ל ובעלים של חברת ינוב. צילום יח"צ
תגובות