עיריית כפר סבא תעתור לבג"צ נגד החלטת המדינה לקדם את תכנית מתחם צפון בן יהודה על ידי הותמ"ל. כך נקבע בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובניה שהתקיימה בשבוע שעבר.
מדובר על מתחם ענק המהווה חלק מתכנית המתאר העירונית וממוקם בחלקה הצפוני של כפר סבא, בסמוך לשכונת אליעזר, ממזרח לשכונת כפר סבא הירוקה ומדרום למושב צופית. בפרויקט אמורות להיבנות כ- 9,400 יח"ד ו- 150 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר לצד מבני ציבור ופארקים.
הוועדה המקומית קבעה כי העירייה תעתור לבג"צ נגד החלטת ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי להכריז על פרויקט בן יהודה צפון כמתחם מועדף לדיור, במסלול קרקע מרובת בעלים וזאת בניגוד גמור לעמדת העירייה וההתנגדות שהגישה.
לפני כחודש וחצי החליטה ועדת השרים לאמץ את עמדת מינהל התכנון באשר לקידום פרויקט בן יהודה צפון, בטענה בין היתר כי מדובר בקרקע פנויה באזור ביקוש, המהווה פוטנציאל לתוספת משמעותית של יחידות דיור למכירה ולהשכרה. זאת כאמור, חרף התנגדות העירייה להכרזה על המתחם כמתחם מועדף. עשרה ימים לאחר מכן, קיבלה החלטת ועדת השרים תוקף של החלטת ממשלה.
הנושא עלה כאמור לדיון בוועדה המקומית. בנימוקי העירייה, המבקשת להוציא צו למניעת קידום תכנון המתחם על ידי הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור), נטען כי הקרקע של צפון בן יהודה הינה עתודת הקרקע האחרונה הבלתי מתוכננת, ועל כן נדרש תכנון כולל בראייה של כלל העיר ולא כמתחם בודד.
לטענת העירייה, כל עוד לא הונחו התשתיות הנדרשות לקידום תכניות הותמ"ל, שתאפשרנה מתן שירותים מוניציפאליים ראויים לתושבים, לא תתמוך העירייה במהלך. עוד טוענת העירייה, כי קידום המתחם על ידי הותמ"ל יחייב הקמת מט"ש (מכון טיהור שפכים) חדש, הקמת מבני ציבור ושירותי קהילה, וכי קיימים פגמים מנהליים בהחלטת ועדת השרים, שהובילו להחלטה השגויה אליה מתנגדת העירייה.
תגובות