לגן בהרצליה פיתוח לא היה אישור, תושבים מנעו את פתיחתו

בית משפט השלום בתל אביב הוציא צו מניעה זמני האוסר על פתיחת גן ילדים בבית פרטי ברחוב לוי אשכול 2 בהרצליה פיתוח. בכך נענה בית המשפט לבקשת דיירים המתגוררים סמוך לבית, שטענו לפגיעה באיכות חייהם ולירידת ערך נכסיהם. בשל כך, לא ייפתח הגן בתחילת שנת הלימודים ב-1 בספטמבר.

לפי העולה מהחלטת בית המשפט, בעלת הגן הפעילה גן פרטי ברחוב הנשיא בן צבי 7 הסמוך, ונדרשה לסיים את שכירותה שם. בגן זה עמד ההיתר לשימוש חורג על מכסה בת 25 ילדים, אך בפועל שהו בו 37 ילדים. בחודש מרץ מצאה האישה את הבית ברחוב לוי אשכול, המיועד למגורים, חתמה על חוזה שכירות והחלה בשיפוצו וברישום הילדים, וזאת ללא אישור לשימוש חורג ורישיון לניהול עסק.

14 מהתושבים הגרים בסביבה, באמצעות משרד עוה"ד כהן-וילצ'יק ושות', הגישו תביעה לבית המשפט לשלום בתל אביב ובקשה לצו מניעה זמני. בתביעתם טענו התושבים כי מעבר להיעדר אישור לשימוש חורג, פתיחת הגן תהיה מפגע בטיחותי ותחבורתי שיגרום לירידת ערך נכסיהם.

מנגד, השיבה בעלת הגן כי מתן צו המניעה הוא סכנה לעסקה ולפרנסתה, כמו גם לפרנסתם של עובדיה, עשרה במספר. כמו כן, לטענתה ייגרם נזק להורים שרשמו את ילדיהם לגן וכעת יצטרכו, בסוף חודש יולי, למצוא גן חלופי. וכל זאת, כדברי עורך דינה יחזקאל לוי, כנגד "דקה אחת לחכות באוטו, אם בכלל".

השופט עמית יריב התייחס בדבריו לקשיים בהשגת אישורים בתחום התכנון והבנייה בארץ, אך לצד זאת ציין כי כבר במרץ 2017 קיבלה בעלת הגן חוות דעת לגבי הסיכוי להוציא אישור לשימוש חורג, אך רק ב-2.7 הוגשה הבקשה למידע תכנוני. "נראה שבכסות של 'אין ברירה' – שהרי 'ידוע' כי לא ניתן לקבל היתר לשימוש חורג לפני תחילתו של השימוש החורג, לכאורה – התנהלה המשיבה תוך זלזול מוחלט בחוק", כתב השופט יריב בהחלטתו.